查看：11098     * 貼子主題：又來了！招商公園地下車庫車道過窄 業主吐槽停車像考試

[img]/tp/2022/0508/1607022920.jpg[/img][img]/tp/2022/0508/1607128923.jpg[/img] (來源：受訪者) 繼上次爆光的《[url=http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwOTI0NTQxOA==&mid=2653884856&idx=2&sn=fb7f544e4b7c7c980d7f4d74fa962a5b&chksm=80b9363db7cebf2bfc56bbd0c3813a40a840ccef09cc7bdb261e5dca66f9fff7e750e4476764&scene=21#wechat_redirect]突發！即墨招商公園1872樓盤再遭業主維權！[/url]》，近期，位于青島市即墨區學府路上的招商公園1872樓盤又被多名業主維權，主要矛盾在于業主認為地下車庫車道過窄，停車困難。項目開發商青島招商銘華置業有限公司工作人員答復：“車庫設計是符合規范的，一般家用車或中型車停車沒有困難，主要是咱們小區業主太多買大型SUV的，導致空間局促，《車庫建筑設計規范》中對車道寬度是有要求，但依據規范說明，此條并非是強制性條款�！�
“房子交付跟辦證都很快，精裝修雖然很糊弄，但我早有心理準備，之所以這次要站出來發聲，實在是因為停車太費勁了�！睒I主詹先生向信網介紹，該小區共18棟樓963戶，配備了1327個車位，車位配比達到了1.37，他是2021年花費14萬元購買的地下車位，但2.4米的車位寬度以及2.4米的車道寬度，給業主停車帶來了不便�！半p向車道加在一起攏共4.8米，我車長是5米的，停車需要很高的駕駛技巧，回家像考試�！睒I主王女士說。
小區很多業主對停車難一事都深有同感，詹先生查閱了2015年住建部實施發布的《車庫建筑規范設計》，其中第17頁4.3.4條規定：“庫內停車道寬度應大于或等于3.0米�！睒I主們紛紛表示，宣稱“即墨豪宅”的招商公園地下停車道無論如何也達不到3.0米。個別車位靠近柱子的業主停車后，車輛與車位線之間的寬度僅有10厘米，停車時甚至需要將反光鏡折疊才方便出入，部分業主認為既然小區車位數并不緊張，就應該重新規劃車位，從而徹底解決這一問題。
為了解具體情況，信網采訪了項目開發商青島招商銘華置業有限公司，工作人員答復：“車庫設計是符合規范的，一般家用車或中型車停車沒有困難，主要是咱們小區業主家庭條件較好，很多買大型SUV的，導致空間局促，我同事開一輛本田CRV汽車，停車后開門基本不受影響�！盾噹旖ㄖO計規范》中對車道寬度是有要求，但依據規范說明，此條并非是強制性條款，個別車位受柱體、消防箱影響，公司將根據實際情況判定具體影響，并相應提升工作�！�
記者從青島市自然資源和規劃局了解道，2015年住建部發布實施的《車庫建筑設計規范》中停車道尺寸非強制標準，在工程驗收過程中，確實存在重停車位數量、輕停車道尺寸的情況，建議小區業主委員會與開發商進行溝通，優化地下車庫布局。