中南建設約12.36億元競得即墨建面32萬㎡商住地
發布：2020/5/18 15:02:11 來源:轉載 瀏覽次 編輯：佚名
即墨4宗國有建設用地使用權出讓，4宗地總占地面積187108㎡，規劃建面321324㎡，起拍總價12.36億，其中1，2號地塊搭配出讓；3，4號地塊搭配出讓。其中，青島尚源房地產有限公司競得青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北 兩宗地塊； 青島東鴻房地產有限公司競得青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，石林二路以東、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北 兩宗地塊，總成交金額約為12.36億元。
據查詢，兩家拿地公司均由中南建設控股。
地塊大致位置
根據拍賣公告，1號地塊位于即墨區青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，為商業用地，土地占地總面積1.55萬㎡，容積率R≤1.5，規劃建筑面積2.32萬㎡，起始樓面地價2506元/㎡，總價0.58億元，競買保證金0.58億元。
2號地塊位于華山三路以東、文化路以南、規劃路以西、文溪路以北，為商住地土地占地總面積5.58萬㎡，容積率1.0＜R≤1.8，規劃建筑面積10.04萬㎡，起始樓面地價4142元/㎡，總價4.16億元，競買保證金4.16億元。
3號地塊位于即墨區青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，為商業用地，土地占地總面積3.61萬㎡，容積率R≤1.5，規劃建筑面積5.41萬㎡，起始樓面地價2717元/㎡，總價1.47億元，競買保證金1.47億元。
4號地塊位于石林二路以東、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北，為住宅兼容商業地塊，土地占地總面積7.98萬㎡，容積率1.0＜R≤1.8，規劃建筑面積14.36萬㎡，起始樓面地價4282元/㎡，總價6.15億元，競買保證金6.15億元。
