買房流程需要哪些證件 買房如何選擇合適的位置

買房子畢竟是一件大事情，對于一個家庭來講可能是初次買房，而對于買房流程很多的朋友們其實并不太了解，如果要買房的話我們要注意先了解一下買房的流程，建議可以去當地正規的樓盤多實地考察一下，選擇合適的房屋來購買，那么買房流程需要哪些證件?買房如何選擇合適的位置?我們來詳細的了解一下。

買房流程需要哪些證件

如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

1、如果是已婚人士，您的結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、如果是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

3、如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶口本復印件、夫妻雙方的身份證復印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件;

4、如果是單身的人士，申請人的收入證明原件、申請人戶口本復印件、申請人身份證復印件、公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

買房流程需要哪些證件 買房如何選擇合適的位置

買房如何選擇合適的位置

住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學的地方太遠;二是交通要方便。

1、我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經濟的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中最寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說現在積壓的房子很多都是因為環境不好、位置太遠所致。

2、年齡不同，選擇環境位置不同。有小孩上學的家庭大多選擇靠近學校的地段，便于孩子就近人學。

3、生活習慣也影響位置的選擇。住房位置有利于生活的方便。當然工作也是生活的一個方面，單獨強調工作，是因為對人來說，工作還有生活之外的含義，對大多數人來說，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區農貿市場、醫療設施、商業網點等等配套設施怎么樣。

大家在買房子的時候，一定要注意選擇合適位置的房屋，這樣也利于自己將來出行方便，對家人的生活有很大的幫助，以上就是關于買房流程需要哪些證件和買房如何選擇合適的位置的相關介紹，畢竟買房子能讓家人的生活得到改善，所以一定要注意買房的細節。