買經濟適用房能申請公積金貸款嗎
發布:2021/3/21 8:40:29 來源:即墨信息港 瀏覽次 編輯:佚名
文章摘要: 經濟適用房是保障性住房的一類,房價要比市場價格低,在符合條件的情況下可以申請購買。一般買房可以選擇公積金貸款,那么買經濟適用房能申請公積金貸款嗎?
買經濟適用房可以申請公積金貸款,只要貸款人符合公積金貸款買房條件即可。經濟適用房由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
公積金貸款買房條件
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件。
經濟適用房購買條件
1、以家庭為申請對象,家庭成員需要具有當地城鎮戶口;
2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
3、無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
根據《經濟適用住房管理辦法》第25條規定:經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準;
由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。