每個人心里都有一個dream house
因為疫情的原因，立下的部分Flag被迫擱置，也有一部分原來還遙遠的需求一下子被推近到眼前。
比如10全10美的家。
早先吳曉波的文章里對完美dream house的要求是一定要有個院子。描述蕩漾極了：
“有樹，最好是果樹或者花樹或者又開花又結果。自家的果子長得再難看也甜。哪怕花期再短、平時打理再煩，每年花樹開花的那幾天，在樹下支張桌子，擺簡單的酒菜，開順口的酒，看繁花在風里、在暮色里、在月光里動，也值了�！�
戰疫過后，我們心中的dream house，會有升級版的樣子嗎？
10全10美的家，是否只是在想象之中？
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每天出門只是為了取快遞和買必需品，回家后口罩順手掛在了門口的飛鏢盤上。
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脫鞋、摘手套，拿起75%酒精噴一下散落在門口的一家人的鞋。
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取回的快遞門口一懟，冬天的外套就直接扔進儲物間。
對大多數普通家庭來說，玄關的存在意義更多是“入口”儀式感，真正利用起來的占少數，而在新冠之后，大部分家庭對玄關重新重視起來。
有18.4%的被調查者直接將換房的側重第一位放在“玄關大”上，對玄關加設洗手、消毒的需求占71%，而對玄關儲存量不足的抱怨，高達100%！
（數據來自：塞拉維《助家戰“疫”大調查》中5226個樣本，下同）
從玄關開始，就應該傳遞出屬于“家”的信號。
回家的一刻，人就放松下來，像躺進一團棉花，只覺得溫暖又踏實。
這不僅僅是儀式感的一部分。如果回家面對的是亂糟糟的環境，很難說對我們的心境和脾性會有怎樣的影響。
回家后，把在外穿戴的衣物、口罩、鞋、鑰匙、包包，分別收納進專屬空間，從拖鞋空腔中換出柔軟的家用拖鞋，用凝膠清潔手，再用酒精噴灑衣物，關上玄關收納空間，把在外的一切一并關上。
從“免接觸”到“勤消洗”，從收納升級到抗疫升級，女主人再也不用擔心沒有地方懸掛冬天的外套、擺放自己“蜈蚣精”的n多雙鞋，入戶置物變得更便捷。
175m2戶型電梯入戶空間，可以直接用做家庭收納空間，足夠的空間甚至還能給遛彎回來的狗狗留出地方擦爪子。
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老人喜歡囤積物資、什么東西都不舍得丟。結果儲物空間告急，東西只能放外面。
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小朋友則留下滿屋的剪紙小人和涂鴉、玩具和書，每天打掃每天亂。
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老房子隔音不好，孩子一鬧騰，樓上樓下一起遭罪。
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據調查，高達42.1%的被調查者對房子里最大的公共空間——客廳——不滿意，究其原因主要是空間場景單一，功能欠佳，無法給客戶帶來有趣有料的體驗感。
對客廳不足的吐槽中，場面混亂、家人互動受限是主要槽點，當然，充足的采光和空氣的流通也被重視。
家，通常被認為是私域。
但客廳，卻是其中的公區。
理想的客廳既要有考究的外表和實用的收納，也要有容納多元場景的有趣靈魂。
和家人在一起的幸福感很難形容。
而疫情也讓我們有了更多的時間感受家的溫情。
未來，人們會更加重視家人之間的情感交流，因此需要更多元的場景為家賦能，讓小孩子保有童夢，讓長者樂居樂活，讓步入中年的我們擁有幸福感。
在玉蘭，代際分區、方廳設計、足夠的儲物空間和洄游動線的設計，讓房子擁有“玩不膩”的魅力。
120-190m2三房到四房設計，尺度夠大夠舒適，不但能夠滿足三口之家，老幼同住也能夠各有所樂。
層高3米以上，首層更高達3.2米，配上大落地窗設計，整個空間高挑明亮，居住的舒朗感滿滿。
其中175m2大戶型達到7米2的開間尺度，超大空間能容納全部家人一起活動，而135m2戶型面寬4米1，也足夠全家一起活動娛樂。
戶型方正，室內功能劃分明確，生活區與臥室動線無交叉，私密空間和活動空間明顯區隔，讓每個區域都舒適又自在。
加上南北通透的設計，日照到通風都十分優越，明廚、明衛，南陽臺觀景采光，還能讓老人種花養草、飼養寵物，北陽臺收納儲物，讓美好理想落地生根。
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臥室空間局促，取“儲物空間”就得舍“起居空間”。
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衣服無法掛起，只能在堆堆疊疊中錯過寵愛。
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女主人的梳妝臺、男主人的睡前閱讀、小主人的學習玩樂，一切從簡。
據調查，大部分家庭沒有獨立衣帽間，導致主臥儲物空間告急，很多調查者表示，之前也沒想到老婆這么能買。
女主人除了衣服放不下，也對沒有化妝區域感到不滿。
兒童房里放不下衣柜，孩子衣服都放在主臥衣柜里，臥室也沒有學習桌，雖然客廳可能會很大，但是臥室空間擁擠，除了床放不下其他家具。
在玉蘭，主臥開間普遍3.8米以上，進深約4.2米，約2米開間主衛，讓臥室生活舒適度極高。
空間規劃充足，無論是雙床頭柜、超大梳妝臺，還是衣柜，全部放下仍然有足夠活動空間。
比如調查中必不可少的步入式衣帽間，在玉蘭可以將每件精心購置的衣服都在熨燙過后掛進衣櫥，包包、帽子、飾品各安其位，衣帽間就是女主人的秘密花園。
有孩子的家庭也可以放心，135m2戶型里的兒童房，開間3.7米，進深4.7米，足夠擺下孩子的書桌椅、衣柜、床頭柜、玩具柜等等，同時空間不局促，給孩子獨立的生活學習空間，家長也可以和孩子一起畫畫、一起做手工。
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空間狹促，各種買來的電器堆疊在一起，
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食材、調料、碗筷等廚房用具和食材分類存放困難。
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廚具單一，沒有大烤箱，發揮中西廚藝的夢想落空。
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據調查，2224位的被調查者在疫情后更加關注家庭衛生，同時希望廚房有更好的科技配備和更合理的儲存分區，比如冷藏食品與非冷藏食品分區儲存，特別是對蔬果糧油類收納，囤而不壞，是對食物最起碼的尊重。
好廚房的魅力，首要來自趁手的工具，比如玉蘭的弗蘭卡廚房家電系統。
弗蘭卡油煙機，不銹鋼材質，優化排風曲線，最大限度消除煙塵。
三重勻火的弗蘭卡燃氣灶，8mm防爆鋼化玻璃面板，使用電磁閥和脈沖點火器，米其林美食預備中。
弗蘭卡蒸烤一體機，超大容積，隱藏于櫥柜之中，獨有冷觸門設計，防燙更安全，能耗還是歐洲最高等級標準，省電又實用。
卡薩帝燃氣熱水器，智能化系統，全自動控制，擁有數十道安全保護裝置，出水量大，還能夠主動消除一氧化碳，絕對的高端用水體驗。
即墨首個直飲水系統，從喝水開始變健康，也讓美味從用水開始與眾不同。
好廚房的魅力，還來自于它的人性化，媽媽們不想成為煙熏火燎下的主婦，她們想成為一飯一蔬的愛心大廚。好廚房，讓人樂享其中。
廚房的柏麗櫥柜，德國原裝進口，每一柜都有專屬身份識別碼，可從板材加工開始追溯每一道流程，安心又放心。
精細化收納，拉籃式碗碟收納，拉籃式調料收納，滿足調料收納、碗碟收納等多種廚具合理收納。
阻尼抽屜設計，對空間合理運用，便捷取放，又潔凈健康。擋水邊條，內置鋁箔防潮等功能，讓櫥柜也非常強大。
預留雙開門冰箱位，洗手盆下配置超大儲物空間，便捷廚余粉碎機，不必費心收納，不會藏污納垢，大廚們很欣賞。
使用功能單一，空間小易擁擠，甚至根本沒有餐廳是被調查者的痛點。
令人感到與時俱進的是，吃飯時刷不了劇、玩不了手機榮登調查榜前五。
在玉蘭，餐廳坐擁3米以上面寬，寬敞舒適，方便做餐，全家人用餐時也便于進出同行。
多個便捷插座，滿足家庭聚餐期間多種廚具的插電使用問題，如火鍋插座、手機充電、電飯煲插座等，無需額外拉線。
餐廳連通客廳，平時吃飯娛樂兩不誤，一旦有需求，餐廳配置的充電點位還能迅速將餐桌變身工作臺。
在玉蘭，嗜好每早一杯咖啡的你和紅酒愛好者的他都可以在家里找到定制化的容身之所，紅酒屋、咖啡吧的設置，讓家也意趣十分。
對于保養達人來說，衛浴是回家之后單點停留時間第二長的地方，干濕分離后體驗升級，不但能夠避免洗漱與淋浴沖突，還不容易有滑倒等安全事故；
洗手臺和馬桶分離，也能同時滿足多位家庭成員使用；
浴室柜、鏡柜等收納之外，還加設了人性化的壁龕；
良好的通風和清新的空氣也讓在這里敷面膜、操作美容儀更舒適。
主衛配置浴缸，讓五星級酒店式的沐浴體驗和子女居家戲水輕松實現；
衛浴設施均為TOTO，浴缸則為卡德維，三合一暖風機實現暖風、換氣、抽濕三功能一體，星級衛浴系統，讓生活愜意享受。
戰疫之后，大家發現小小的地漏也會困擾著家庭的安全。
在玉蘭公館，精細化裝修考慮到了居住的方方面面：
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地漏選擇了不銹鋼金屬材質，石材圍邊，實用之余力求最大化的美觀處理；
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臺面擋水邊條能夠有效防止濺濕，易于日常清潔；
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衛生間門口設置石材門墩，有效避免霉變；
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頂面防潮設計（175m2以上戶型專享），應對夏季潮濕天氣；
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淋浴間地面石材拉槽，有效防止意外滑倒……
在玉蘭，儲物空間保證十足。
145m2以下戶型，南北雙陽臺可收納，玄關可收納，主臥安置衣柜、床頭柜、五斗柜后依然有充足的空間感，不擁擠。
150m2以上戶型，滿足收納之外，還格外注重空間的舒適度和獨立性，多臥室規劃，開敞的客廳，主次臥聯通的陽臺，最大化保證居家舒適度。
有了足夠的收納空間，不但玄關、臥室、客廳等不同部分的收納分區可以做得非常明晰，還能讓衣帽、拖鞋、鑰匙、包包、清潔用品、衛生用品都能找到專屬的儲藏位置。
甚至單獨設置一個角落把家庭需要的儲備藥品、工具、消防等特殊時期或災害條件下的應急用品收納起來，一方面讓家更整潔，另一方面也會在關鍵時期會派上大用場。
廚衛方面，在排水管交口處做了密封膠封閉處理防返味，衛生間設置防臭地漏，且防水做兩遍，與行業內一般第一遍防水交由總包單位施工不同，玉蘭的兩遍防水都交由精裝修單位進行，防水處理更加精細。
生命健康安全保障勢在必行，加上健康材料、防臭地漏、直飲水凈化等多重系統的聯合，共同構成家人的免疫盔甲。
疫情之后，消毒型產品獨占鰲頭，消毒柜、衣物殺菌、殺菌鞋柜、消毒醫藥箱等把居家的方方面面都照顧到了。
智能產品的好處是讓大家實現家務解放，躺贏人生。
人性化設計和智能產品在未來將實現無限可能，無論是身臨其境的情景體驗，還是快捷高效的萬物互聯，這些智能產品在住宅產品中的應用將極大的改變我們的生活。
玉蘭公館為家人配備了高效安全的廚余垃圾處理器，直接處理不留異味，智能馬桶蓋對家人的生理衛生健康大有裨益，蒸烤箱直接嵌入廚房櫥柜不額外占據空間，且采買最好品牌為家人“廚神力”護航！
此外，在玉蘭我們實現電視墻管套提前預留、主臥室雙控開關，人性化考量主人的起居需求；主要生活空間設置USB充電插座、衛浴安裝防濺插座，方便主人使用；隱藏式窗簾盒保證窗戶整體美觀，洗菜盆、凈水器均預留插座，冷熱水給水點位也全部預留。
在精裝配備之外，空間功能的調整也賦予了房子獨特的魅力，是另一種層面上的科技加持：
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145m2/150m2的次臥可做榻榻米客房或書房。
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175m2戶型的次臥可做客房。
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180m2客房可與客廳打通，也可作為臥室獨立使用。
自由調整房間布局，以個人需求為出發點，實現戶型人性化和智能化。
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入戶門、樓梯扶手消毒不及時，每次用手觸碰都會不安。
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部分鄰居會把垃圾放在門口，既不衛生也不美觀。
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雖然理解門衛每天查體溫很辛苦，但態度未免太差。
疫情之中的外出期間，被調查者對電梯的衛生狀況最不放心，希望從按鈕、水龍頭、門都能夠實現感應式使用。
七大智能系統，從人臉識別、家中一鍵呼叫電梯、電子巡查、智能車庫、智能燈光、一鍵呼叫物業、Wi-Fi智聯等多方面，用科技的力量保護家人。
疫情期間，五分鐘生活圈讓封鎖的社區依舊生活便利，快遞被集中消毒，有任何需求也被物業第一時間解決。
科技和人性，在玉蘭從未分開。
根據塞拉維的調查，疫情過后52%的客戶萌生了置業計劃，其中剛需客戶占比18%，改善客戶占比34%，置業需求未來有可能會迎來一波釋放，能否打動客戶的心，關鍵還是要看產品是否足夠優秀。
傳統房子有新陳代謝，人們的居住需求以及居住、裝修、審美標準隨著城市發展不斷在提升，而玉蘭做為終極改善產品，站在未來的角度去設計建筑、景觀、戶型，以及裝修設計，它能夠居住一輩子，減少二次換房成本。
所以在細節的設計上，也超脫平常的需求，力求十全十美，成為dream house，也成為具備超強免疫力的健康住宅。
畢竟，讓生活更健康，是房子最基本的素養。
平靜的春天后面，就是熱情的夏天，健康的我們終于能夠相擁在夏季，而世界上最美妙的感受，就是當你擁抱一個人時，他竟把你抱得更緊。
愿我們也被十全十美的生活熱情擁抱。
