即墨買房需要交什么稅 2萬元一平110平米的房子交多少契稅
買房是人生中的大事，許多買房者對于買房后需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不同的省份，房屋稅費也有差異，那么在即墨選購一套110平米的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什么區別呢？下邊就讓小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
假如你在即墨是首套住宅的話，那么面積110平米、房價2萬元一平的房子需要繳納下列費用：
契稅：2970000 * 1.5% = 44550元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：110（面積） * 100 = 11000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：44550 + 5 + 11000 + 80 = 55635元
假如是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2970000 * 2% = 59400元。
二手房要交哪些稅？
假如你選購的是首套住宅，且賣家房子為滿五唯一的，那么110平米，總價297.0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2970000 * 1% = 29700元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2970000 * 1.5% = 44550元
說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：110（面積） * 2 = 220元
房屋評估費：2970000（總價） * 0.5% = 14850元
房屋所有權登記費：80元
合計：44550 + 220 + 14850 + 80 = 59700元
假如你選購的二手房是二套房子，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2970000 * 3% = 89100元。
以上就是在即墨買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如即墨的房產政策有所調整，那么稅費還會有相應變化。不同的省份可能還會有所差異，具體要根據當地買房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！
