5年后這5類房是香餑餑，現在懂得人都在搶，希望你早點知道 !
房子是人的一生當中非常重要的定居場所，所以，我們在進行家里房屋選購的時候，千萬不能出現一點馬虎。不管我們是在進行選購自家的房子還是選擇房子來進行開店，我們都應該好好的去選購家里的房屋的地段問題嗎，這樣才會讓家里的房子能夠有一個好的升值空間，那么今天小編就給大家介紹一下哪5類房升值快。
一、哪5類房升值快
1、市中心的二手房
在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業、交通中心，中心區一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢了。
2、學區房
新的房地產廣告法規定以后開發商的宣傳廣告中允許出現“學區房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學區房就不值錢了呢？當然不是，正是由于這個原因，學區房價格才會有上漲的趨勢，而且重點學校的輻射范圍還會更廣。多校劃片可能會給重點學校的學區房降溫，但是跟重點學校一塊兒劃片的周圍學校的學區房價格就很有可能上漲，這個范圍可比之前的學區房范圍大得多。多校劃片之前，名校學區房的價格肯定高于普通學校學區房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通學校部劃作一個片區，名校學區房不一定能上名校，普通學校學區房的孩子也可以上名校，那么名校學區房價格會下降，然后名校、普校合并所擴大的范圍價格卻都會上漲。
3、熱點城市旁的較小城市
熱點城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受，很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業。得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。比如深圳（樓盤）周邊的東莞（樓盤）與惠州（樓盤），源于深莞惠大交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。類似的城市還有北京（樓盤）與天津（樓盤）周邊的保定（樓盤）與廊坊、上海（樓盤）周邊的蘇州（樓盤）。建議在熱點城市旁的較小城市的人群，無論是剛需還是投資，都應該趁早下手。
4、升值潛力大的軌道交通房
如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來講地鐵附近的房子的升值潛力相當可觀。
5、保持穩定的中高端住宅
中高端住宅在2015年可謂出盡風頭，成交呈現爆發式增長，并帶動市場整體價格的攀升。2016年出臺的契稅新政，規定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1．5％，不少中高端住宅都在這個范圍內，雖然稅費費率降低對減輕負擔沒有太大影響，但是也會有相當一部分人受新政影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩定態勢。
二、房子如何裝修
1、現代前衛風格
現在我們裝修房子在風格給人的視覺是非常強烈的，它的特點就是用顏色，通過夸張的顏色對比凸顯后現代的感覺。不少青年藝術家以及另類的小年輕比較喜愛。
2、現代簡約風格
現代簡約風格實際不是裝修簡單的意思，而是只通過簡單的線條來勾畫出復雜的事物。這種風格外形簡單，其實功能強大，基本上什么房型都適合。價格上也實在，是目前使用最多的裝修風格。
3、地中海風格
地中海裝修風格更是受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風格里面，藍色，白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的，圓拱形的門也很多見。特別適合歐美范兒的人群。
4、歐美鄉村風
此類風格的主題永遠是“人和自然”，帶點懷舊的色彩。有點歐美鄉村的別墅的趕腳。住家會覺得溫馨，就像自己是上世紀的歐洲鄉紳。
5、田園風格
田園風格裝修下面又分為好幾種，假如說中式田園啦，美式田園啦，地域性比較強。但是不論是哪種田園裝修風格，都是帶有一定的農村色彩，以田地和苗圃為基本元素，親切樸實自然。田園裝修風格是向往自然的人群首選。
6、雅致風格
以及教師家庭。雅致風格能夠凸顯主人的文化品味，粗看與現代簡約風格類似，實際設計其實一點不簡單。雅致風格的家居注重細節搭配，充滿文化氣息而不死板。
以上這些就是小編給大家分享的有關于哪5類房升值快和房子如何裝修，相信大家已經有所了解了。在我們進行家里房屋購買的時候，我們一定要進行選擇好家里面的房屋地段，這樣才會讓我們能夠購買到好的房子來進行居住，這樣才會讓我們的生活能夠越來越幸福。
