關注今年第三次土地資源推介！市北2宗，均位于老城區

半島全媒體記者 王瑜

近日，青島今年第三次土地資源推介線上舉行。據了解，本次推介地塊共14宗，面積約908畝，主要分布在市北區、李滄區、西海岸新區、城陽區、即墨區。 其中，市北區供應2宗地、李滄區供應3宗地、西海岸新區供應4宗地、城陽區供應4宗地、即墨區供應1宗地。這意味著青島今年第四批次集中供地很快就要來了。

市北兩宗地均位于四方老城區。SF0102—013地塊位于山港航運金融中心項目以西、山港大廈以南、中聯自由港灣以東、新疆路以北，為商住混合用地，規劃建筑面積為74800平方米。

據了解，該地塊所在位置為市北區國際郵輪港區啟動區，該片區是全市城市更新和城市建設三年攻堅行動的重點片區，目前十余個綜合配套項目正在加緊建設當中，未來將打造集聚郵輪旅游、金融貿易、智慧創新、商務文化等為一體的國際港城成為港產城深度融合的城市新地標。

地塊附近有正在建設中的地鐵2號線郵輪港站，臨近新冠高架，有包頭路小學、青島大學市北附屬中學（德平路校區）等教育資源，距離金茂灣購物中心大約有3千米，距離中山路綜合商業街大約有2千米。

中車四方廠區二期SF0702—100地塊位于老四方核心區域，周邊居住氛圍濃厚，配套較為完善，有青島四方小學、四方第二實驗小學、青島六十六中等教育資源，青島市第六人民醫院、海慈醫院等醫療資源，距離四方利群購物廣場約1千米，距離臺東商圈約3千米，周邊還有海云庵、啤酒博物館、四方路歷史文化街區等。

具體來看，中車四方廠區二期SF0702—100地塊建筑面積為19.97萬平方米，其中住宅建筑面積不超過13.48萬平方米。另規劃一處9班幼兒園、社區農貿市場、社區綜合服務中心等，配建街道綜合文化站。

值得一提的是，隨著市區土地市場日漸飽和，老四方板塊已經成為新盤供應重要的一環。品牌房企對老四方還是充滿信心，去年開平路45號地塊就受到了17家房企的搶奪，目前項目售價高達27000元/平方米。另外，走剛需路線的保利時代主打小戶型、低總價，自開盤后銷量一直比較可觀。