延續回穩態勢！上月全國百強房企銷售額同比增長17.3%

2月，多地通過舉辦房交會、購房節，推出高質量“好房子”等形式，促進需求釋放，帶動樓市延續回穩態勢。3月3日，據中指研究院統計，2月TOP100房企銷售額同比增長17.3%。隨著節后核心城市樓市交易及土地市場回暖，市場有望延續回穩態勢，核心城市或率先恢復。

從前兩月來看，2025年1~2月，TOP100房企銷售總額為4479.9億元，同比下降5.9%，降幅較1月大幅收窄10.6個百分點。從銷售額來看，保利發展以340億元位列榜首，中海地產和華潤置地分別以252億元、251億元位列榜單第二、三名。從銷售面積來看，萬科、保利發展和中海地產排名榜單前三。

來源：中指研究院

多地通過舉辦房交會、購房節，推出高質量“好房子”等形式，引導樓市持續健康發展。具體來看，一方面，部分城市借助春節余熱，開展新春購房月、房交會等，通過推出涵蓋剛需、改善等多種類型在售新房及保障房、“以舊換新”房源等，滿足多類客群的需求；另一方面，部分城市圍繞“好房子”，推出高質量精品樓盤，引導樓市持續健康發展。

中指研究院企業研究總監劉水表示整體來看，核心城市限制性政策有望逐步優化，加速購房需求釋放，同時貨幣化安置城中村改造、專項債資金收購存量土地等進展加快也有助于修復市場預期。市場走勢方面，隨著節后核心城市樓市交易及土地市場回暖，市場有望延續回穩態勢，核心城市或率先恢復。