盤點藍色硅谷在售二十余樓盤 高層/洋房/別墅樣樣全
自2012年即墨藍色硅谷核心區規劃過審,至今已整整八年。近年來藍色硅谷發展及其快速,多個產業園區相繼投入使用,學校、地鐵、住宅等基建也陸續完善。相比于即墨老城區,藍色硅谷與青島主城區融合的更加快速。
藍色硅谷核心區示意圖
山海資源有優勢多年前已是樓市熱門區域
青島因海起源,依海發展,因海聞名。海是青島靈魂,海岸線就是青島最美的曲線。
隨著城市的發展,市南嶗山前海,環膠州灣沿海和西海岸的海岸線都已經開發的差不多,而即墨藍色硅谷因為開發較晚,鰲山灣36公里海岸線目前反而成為了青島最后的稀缺原生態海景。
藍色硅谷核心區沿海
除了海景,作為山東半島丘陵帶一部分,藍色硅谷片區從南至北群山環繞,分布著鶴山、京山、豹山等多座山,森林覆蓋率極高,與嶗山山脈共同組成了青島的兩肺。是青島生態居住的極佳之地。
因此,在藍色硅谷規劃之前,鰲山衛和溫泉鎮就已經有多個開發商進入,開發了許多洋房、別墅項目,形成了早期養生和度假居住規模。
房源類型 :獨棟別墅
在售面積 :322平-571平
在售價格 :約900萬/套起
房源類型 :獨棟別墅
在售面積 :420-600平
在售價格 :總價1700萬/套起
房源類型 :獨棟別墅
在售面積 :210-243㎡
在售價格 :均價19000元/㎡
房源類型 :雙拼別墅
在售面積 :330-360㎡
在售價格 :15000-16000元/㎡左右
房源類型 :聯排別墅,獨棟別墅
在售面積 :273㎡,310㎡
在售價格 :均價14000元/㎡-17000元/㎡
產業集群為主體地鐵和學校助力騰飛
藍色硅谷的發展,以國家深�；�、海洋國家實驗室等17家“國字號”海洋科研機構為基礎,有了這些基礎,數不清的大小相關配套企業便跟著紛紛落地,已有超過250家科技型企業入駐。如今藍色硅谷多個產業園區已經紛紛啟用,以海洋科技為主的藍色產業鏈已經十分成熟。
海洋國家實驗室
除了產業集群,還有學校和地鐵雙翅,助力藍色硅谷快速騰飛。
學校是區域發展必不可少的配套,藍色硅谷核心區除了引進青島第19中學、嘉峪關小學藍谷分校、山東大學附屬學校等一批中小學,滿足自身居民教育需求之外,還有山東大學青島校區、北京航空航天大學青島校區等全國知名高校。
高校對于區域經濟發展具有巨大的刺激作用,不僅可以提供大量的人才,而且能大大的刺激區域的消費和配套設施建設。
山東大學青島校區
地鐵11號線則是藍色硅谷發展另一只翅膀。它打破了距離阻礙,將嶗山核心金融區與藍色硅谷緊密連接,通行時間從之前的2小時縮短至1小時之內,將藍色硅谷拉到了青島1小時交通圈之內,可以說真正的將藍色硅谷與青島主城區融合在了一起。
地鐵11號線藍色硅谷站
隨著藍色硅谷的日益繁榮,越來越的開發商將目光轉向這里。近年來融創、海信、恒大、天泰、魯商、碧桂園等十幾家知名開發商已經紛紛進駐,在幾年之內將藍色硅谷的建設推上了新的層面。
除了上面提到的在藍色硅谷規劃之前開發的項目,藍色硅谷近年開發的在售的樓盤仍有十幾個,包含高層、洋房、別墅等多種類型。小編搜集了這些項目在售信息,供大家購房參考。
高層洋房
房源面積 :109-218㎡
在售價格 :均價15000元/㎡
房源面積 :約98-128㎡
在售價格 :均價11000元/㎡
房源面積 :100-140㎡
在售價格 :小高層均價11500元/㎡,洋房均價17500元/㎡。
房源面積 :約98-110㎡
在售價格 :帶裝修均價12600元/㎡送車位;毛坯均價10600元/㎡不送車位。
房源面積 :72-136㎡
在售價格 :洋房,均價17800元/㎡,小高層均價15600元/㎡
房源面積 :123-138㎡
在售價格 :單價23000元/㎡
房源面積 :103-130㎡洋房,110-150㎡小高層
在售價格 :洋房均價15500元/㎡,小高層均價14000元/㎡
疊拼聯排獨棟合院
房源面積 :疊拼約122-171㎡,聯排約145-180㎡,雙拼約202-227㎡
在售價格 :15000-20000元/㎡
房源面積 :疊拼143㎡,雙拼83㎡
在售價格 :9000-15500元/㎡
房源面積 :合院約90-188㎡,疊墅131-148㎡
在售價格 :合院335-500萬/套,疊墅190-290萬/套
房源面積 :疊拼120-150㎡
在售價格 :均價15000元/㎡
房源面積 :獨棟230-345㎡
在售價格 :總價600萬-1600萬/套
房源面積 :疊拼約155-175㎡
在售價格 :起價12700元/㎡
