136/143平套四極盡功能 一房裝三代嶗山新盤奔現了!

近兩年的戶型剛需以小而全為好，改善以大而舒為上。居住講究功能時代想要實現一房裝三代非套四不可!

據了解，嶗山新盤華新園東宸府自案名曝光后備受關注，據悉項目計劃6月底開放正式營銷中心及114平、136平樣板間；同時項目七大戶型全面亮相。項目規劃建設4棟25-32層高層和高品質疊院產品，以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。

項目位于嶗山遼陽東路5號甲，緊鄰浮山后大潤發，距離在建地鐵M4號線遼陽七路站地鐵口直線距離300多米，地段成熟且稀缺。項目總戶數785戶，配比1000個車位，充分滿足業主停車需求。

114平三室兩廳兩衛

114平戶型電梯直接入戶，私享電梯廳空間。室內格局采用時下流行的三南向大面寬方正通透布局，客廳與次臥打通的開闊陽臺，一半晾曬一半休閑觀景使用，功能分區清晰。主臥帶獨立衣帽間衛生間，干濕分離設計，盡顯大氣。U型廚房方正且櫥柜臺面面積較大，預留雙開門冰箱位置，極盡細致；廚房、餐廳、客廳的動線保持了室內活動區與主次臥休息區分開。

陽臺摒棄傳統的丑陋欄桿設計，設置玻璃欄板，以后直接封鋼化防護玻璃即可，省時省心，后期樓梯外部立面也不會因為封陽臺不統一而造成凌亂無序。

136平四室兩廳兩衛戶型

136平做到套四極盡功能分區，在市區還是比較少見。目前市場上130-140平左右一般做到舒適套三，但是二胎時代或者家有老人，想實現一房裝三代非套四不可。

邊向客廳帶4米大面寬飄窗，保證純正觀景效果，也提升室內空間簡約整潔設計之感。雙南主臥設計，南向雙臥打通的闊陽臺，采光觀景、休閑以及晾曬功能極盡保全。小客臥帶270°觀景飄窗做成榻榻米用來起居居住或個性化書房、兒童活動室等功能都比較適合。

同時項目樓座偏東朝向，是青島氣候下最舒適的角度，充分采光減少西曬。

143平四室兩廳三衛戶型

143平四室兩廳三衛設計，標準的改善功能格局。整體方正大氣通透的框架下，采用雙套房設計。獨立電梯入戶，雙主臥套房設計在青島樓市改善盤中比較少見。每個套房都配有干濕分離的獨立衛生間，使用方便互不干擾�？臻g感上放置1.8米寬大床后綽綽有余。一個套房有270°觀景大飄窗，一個主臥套房直接連通大陽臺，各有特色。

雙向北臥一個起居一個可做書房，便于居家臨時辦公及看書休閑。整個空間來說功能極致齊全，內里布局無任何走廊浪費空間，將空間利用最大化。據悉，項目公攤約在21-23%左右，25-26%都屬于當地下主流正常的公攤水平情況下東宸府公攤水平也是目前市區樓盤少見的公攤指標。

層高方面，東宸府坐標嶗山注定的豪宅，采用3米的非標層高，提升室內空間感，這點也與遠洋萬和公館的標準層有所不同。

千難萬難不離嶗山。嶗山作為青島的高端商業居住生活圈，實現一房裝三代不失生活居住質感，這里可以奔現了！

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