山東：2025年底前建成交付保障性租賃住房10萬套（間）以上

3月14日，山東省政府新聞辦舉行“抓改革創新 促高質量發展”主題系列新聞發布會，介紹山東聚焦“住有宜居 百姓安居”，推動群眾住房條件改善提升情況。

記者在發布會上獲悉，去年以來，山東先后推出房地產“雙十條”、止跌回穩30條和金融支持19條等政策措施，因城施策、一城一策用好政策組合拳。在城市更新、城中村改造中，加大貨幣化安置力度，鼓勵實行“房票”安置模式。落實換購住房個人所得稅退稅政策，鼓勵有條件的房企通過收購群眾舊房抵頂新房房款，助力“以舊換新”。充分利用節假日、政策窗口期，組織開展各類房交會、推介會、群團購等活動，持續搭建交易平臺，市場信心得到有效提振。

加大對多子女家庭、高品質住宅和現房銷售項目支持力度，指導各地提高貸款額度，降低公積金貸款利率，將二套房最低首付比例降至20%。

加大靈活就業人員繳存力度，推廣“商轉公”“帶押過戶”等政策，支持提取公積金支付首付款，取消異地購房提取和還貸提取工作地、戶籍地限制。今年1-2月份，全省辦理“商轉公”貸款5385筆、21.18億元，分別同比增長114.5%、121.9%。

2024年發放公積金貸款733.7億元，支持群眾購房1800余萬平方米，全省公積金繳存額首次突破2000億元。根據測算，全省平均最高公積金貸款額度從60萬元提高到86萬元，多子女家庭由75萬元提高到108萬元，青島、臨沂最高貸款額度可達150萬元。

同時，推廣公積金直付房租等新模式，租房提取金額同比增長33%、達到86億元，支持117萬戶職工實現了租房安居。今年1-2月，全省租房提取27.83億元、同比增長41.71%。

讓“安居夢”從理想照進現實，山東不斷加大保障性住房建設和供給。

其中包括，加快推進配售型保障性住房建設，省級成立工作專班，建立協調機制，印發推進方案，出臺收購商品房用作保障性住房工作指引，指導各市細化措施，建立健全需求輪候庫，以需定購、以需定建，2024年全省配售型保障性住房開工建設1.2萬套，落實保障性住房開發貸款15.4億元。

深入推動“申請公租房一件事”，公租房申請實現“一窗受理”“一網通辦”。截至2024年底，全省累計實施公租房保障100.7萬戶，城鎮低保、低收入住房困難群體實現應保盡保。

大力推動保障性租賃住房建成交付。堅持多主體投資、多渠道保障，推動構建“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系，累計投入使用保障性租賃住房5.49萬套（間），近20萬新市民、青年人住房問題得到有效解決。

記者在發布會上了解到，2025年底前，山東將建成交付保障性租賃住房10萬套（間）以上，有效解決新市民、青年人租房困難。